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Te koop Vrijstaande Villa Costa Del Sol La Zagaleta € 6.950.000,-
Referenznummer: RSOR5366779
Preis: € 6.950.000,-
Te koop Vrijstaande Villa Costa Del Sol La Zagaleta € 6.950.000,-
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 6 |
| Grundstücksgröße | 3141m² |
| Wohnumgebung | 718m² |
| Pool | ja |
| Garten | ja |
| Parken | ja |
| Cooling | %lng_% |
| Storage | %lng_% |
| Elevator | %lng_% |
| Built year | 2000 |
| Etage | |
| Instelling: Frontline Golf, dicht bij Golf, dicht bij bos, verstedelijking | |
| Orientatie: Oost, Zuidoost, Zuid, Zuidwest, West | |
| Staat: uitstekend | |
| Zwembad: privé, verwarmd, ruimte voor zwembad | |
| Klimaatregeling: airconditioning, vooraf geïnstalleerde A / C, warme A / C, koude A / C, open haard | |
| Uitzichten: Zee, Bergen, Golfbaan, Panoramisch, Tuin, Zwembad, Bos, Straat | |
| Ausstattung: Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Private Terrasse, Solarium, Sat-TV, WLAN, Fitnessraum, Spielzimmer, Gästeapartment, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer en suite, Marmorboden, Bar, Doppelverglasung, 24-Stunden-Rezeption, Keller, Glasfaseranschluss | |
| Meubels: volledig gemeubileerd, gedeeltelijk gemeubileerd | |
| Keuken: volledig ingericht, gedeeltelijk ingericht | |
| Tuin: privé | |
| Beveiliging: beveiligd complex, elektrische zonwering, intercom, alarmsysteem, 24-uurs beveiliging, veilig | |
| Parkeren: overdekt, open, meer dan één, privé | |
| Hulpprogramma's: elektriciteit, drinkwater, telefoon | |
| Categorie: Golf, Vakantiehuizen, Investering, Luxe |
Preis: € 6.950.000,-
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Exklusive Anlagevilla in La Zagaleta – schlüsselfertiges Luxusobjekt
Diese außergewöhnliche, moderne Villa befindet sich in der prestigeträchtigen Wohngegend La Zagaleta und bietet eine seltene Gelegenheit, eine voll funktionsfähige Luxusimmobilie in einer der sichersten und begehrtesten Wohnanlagen Europas zu erwerben.
Auf einem weitläufigen, 3.141 m² großen Privatgrundstück gelegen, bietet diese Villa 718 m² exklusive Wohnfläche, die moderne Eleganz mit einem fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich harmonisch verbindet. Die Villa verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Privatsphäre gerecht werden, sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Die Innenräume sind sowohl auf Entspannung als auch auf Unterhaltung ausgelegt und umfassen eine elegante Lounge mit integrierter Bar, ein privates Kino und eine voll ausgestattete Designerküche. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein erstklassiges Lifestyle-Erlebnis zu bieten, das den Ansprüchen einer anspruchsvollen internationalen Kundschaft gerecht wird.
Im Außenbereich besticht das Anwesen durch wunderschön angelegte Gärten, mehrere sonnige Terrassen und einen privaten beheizten Swimmingpool sowie einzigartige Merkmale wie ein Minigolffeld und spezielle Unterhaltungsbereiche – perfekt zugeschnitten auf luxuriöse Ferienunterkünfte.
Die Villa, die derzeit als erfolgreiche Ferienimmobilie vermietet wird, profitiert von einer hohen Anfangsauslastung und einem etablierten Management. Dadurch eignet sie sich ideal als sofort gewinnbringende Kapitalanlage mit direkter Einkommensgenerierung. Konservative Prognosen gehen von jährlichen Nettorenditen zwischen 320.000 € und 350.000 € aus, mit einem Aufwärtspotenzial von bis zu 450.000 €, was einer attraktiven Rendite von 4,5 entspricht.
Für Anleger, die Stabilität suchen, besteht auch die Möglichkeit, eine langfristige, garantierte Leasingstruktur zu sichern, die ein festes jährliches Einkommen bietet und das operative Risiko beseitigt.
Diese Immobilie vereint:
Erstklassige Lage innerhalb einer abgeschlossenen Luxuswohnanlage
Bewährte Vermietungsleistung
Skalierbares Einkommenspotenzial
Anlagestruktur mit institutionellem Standard
Diese Villa bietet eine seltene Kombination aus Lifestyle, Sicherheit und finanzieller Rendite und stellt somit eine überzeugende Investition für anspruchsvolle Investoren und internationale Käufer gleichermaßen dar.
