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Te koop Vrijstaande Villa Costa Del Sol Marbesa € 3.499.000,-
Referenznummer: RSOR5370946
Preis: € 3.499.000,-
Te koop Vrijstaande Villa Costa Del Sol Marbesa € 3.499.000,-
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 6 |
| Grundstücksgröße | 706m² |
| Wohnumgebung | 243m² |
| Pool | ja |
| Garten | ja |
| Parken | ja |
| Cooling | %lng_% |
| Storage | %lng_% |
| Elevator | %lng_% |
| Built year | 2024 |
| Etage | |
| Instelling: Commercieel gebied, strandzijde, dicht bij winkels, dicht bij zee, verstedelijking | |
| Orientatie: Zuidoost, Zuid | |
| Staat: uitstekend | |
| Zwembad: privé | |
| Klimatisierung: Klimaanlage, Klimaanlage warm, Klimaanlage kalt, Zentralheizung, Kamin, Fußbodenheizung, Badezimmer mit Fußbodenheizung | |
| Uitzicht: Zee, Panoramisch, Tuin, Zwembad, Straat | |
| Ausstattung: Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Private Terrasse, Solarium, WLAN, Fitnessraum, Badezimmer en suite, Marmorboden, Whirlpool, Doppelverglasung, Hausautomation, Keller | |
| Meubels: niet gemeubileerd, optioneel | |
| Keuken: volledig ingericht | |
| Tuin: privé, aangelegd, eenvoudig onderhoud | |
| Beveiliging: elektrische zonwering, intercom, alarmsysteem, 24-uurs beveiliging | |
| Parkeren: Open, Straat, Privé | |
| Nutsvoorzieningen: elektriciteit, gas, fotovoltaïsche zonnepanelen | |
| Categorie: Investering, Luxe, Wederverkoop, Hedendaags |
Preis: € 3.499.000,-
Mehr Informationen ›››
3.499.000 € | Marbesa | Exklusive Villa mit 243 m² Wohnfläche, 706 m² Grundstück und Panoramablick auf das Meer
Die Villa Nani ist eine neu erbaute Villa in erstklassiger Lage in Marbesa, die sich durch moderne Architektur auszeichnet. Das Anwesen bietet vier Schlafzimmer, 243 m² Wohnfläche auf einem 706 m² großen Grundstück, hochwertige Ausstattung und einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer.
Grundriss des Kellers:
Eingangsbereich, Schlafzimmer mit Bad en suite, zweites Badezimmer, Fitnessraum und ein großer offener Raum, der sich problemlos in ein fünftes Schlafzimmer oder ein Heimkino umwandeln lässt. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine separate Waschküche, ein Technikraum und mehrere Abstellräume.
Grundriss Erdgeschoss:
Die Eingangshalle mit offener Treppe, Gäste-WC, Garderobe und Edelstahl-Glasschiebetüren führt ins Wohnzimmer. Dieses verfügt über einen Gaskamin, eine offene Küche mit Kochinsel und Frühstücksbar, ausgestattet mit Siemens-Geräten. Eine raumhohe Glasschiebefassade, die sich zu drei Vierteln öffnen lässt, verbindet Innen- und Außenbereich nahtlos. Die überdachte Terrasse misst 44 m². Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer mit Bad und Abstellraum.
Grundriss des ersten Obergeschosses:
Vom Treppenabsatz gelangt man auf die Dachterrasse. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer. Schlafzimmer 1 ist die Master-Suite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Schlafzimmer 2 verfügt ebenfalls über ein eigenes Bad. Beide Schlafzimmer bieten Zugang zu einer Terrasse über die gesamte Hausbreite mit herrlichem Meerblick. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage einen separaten Waschraum.
Dachterrasse:
Die großzügige und äußerst funktionale Dachterrasse (66 m²) bietet eine hervorragende Anbindung an das erste Obergeschoss und absolute Privatsphäre. Neben dem Whirlpool gibt es ausreichend Platz für eine Lounge-Ecke, eine Außenküche und einen Esstisch.
Die atemberaubenden Panoramablicke auf das Mittelmeer bieten sowohl tagsüber als auch abends mit den spektakulären Sonnenuntergängen einen echten Wow-Effekt.
Garten und Parkplatz:
Die Villa ist von einem gepflegten, komplett ummauerten Garten mit einer Vielzahl an ausgewachsenen Pflanzen umgeben. Abends wird der Garten wunderschön beleuchtet. Pflanzen und Bäume werden automatisch über ein Bewässerungssystem bewässert.
Die Südwestausrichtung gewährleistet eine optimale Sonneneinstrahlung vom Morgen bis zum Sonnenuntergang.
Der Garten ist pflegeleicht und kostengünstig, was unter anderem dem hochwertigen Kunstrasen zu verdanken ist, der auch den Wasserverbrauch reduziert.
Zum Anwesen gehören ein Swimmingpool (ca. 11 x 4 Meter) mit Unterwasserbeleuchtung und eine Außendusche.
Es gibt eine durch ein Tor gesicherte Einfahrt mit Parkplätzen für zwei Fahrzeuge sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten an der Straße.
Technologie und Komfort:
Die Villa ist mit modernen Installationen und Ausstattungsmerkmalen versehen, darunter:
• Klimaanlage (warm/kalt) in jedem Zimmer
• Fußbodenheizung im gesamten Gebäude
• Solarpaneele für das Warmwassersystem
• Alarmanlage (für Innen- und Außenbereiche)
• Elektrische Sonnenschutzrollos und automatische Insektenschutzgitter im gesamten Gebäude, einschließlich der Terrasse
• Dimmbare LED-Beleuchtung
• Sonos-Audiosystem
• Magnetische Türschlösser
• Dekorativer Gaskamin
• Video-Gegensprechanlage
Allgemein:
Das Anwesen besticht durch 80 x 80 cm große Keramikfliesen und hohe Decken. Besonderer Wert wurde auf Details und die hochwertige Verarbeitung gelegt. Der Bau begann 2022 und die Villa wurde 2024 fertiggestellt.
Inventar:
Die Villa wird unmöbliert verkauft. Möbel sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Ort – Marbesa:
Marbesa liegt nur 10 Minuten östlich der Stadt Marbella und 30 Minuten vom Flughafen Málaga entfernt.
Dieses beliebte Wohngebiet mit vielen ständigen Bewohnern liegt an der Küste der A7, zwischen Elviria und Cabopino. Es zeichnet sich durch breite Straßen mit einer Mischung aus modernen Villen und Villen im andalusischen Stil aus.
Von der Villa aus erreicht man den Sandstrand und mehrere Strandrestaurants (Chiringuitos) in nur 5 Gehminuten. Die Gegend wird zudem rund um die Uhr bewacht.
Weitere Informationen:
Die Villa ist ab sofort verfügbar und bezugsfertig.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und/oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Alternativen
