BE - Nederlands
DE - Deutsch
DA - Danske
EN - English
FI - Suomi
FR - Français
NL - Nederlands
NO - Norsk
RU - Русский
SV - Svenska
Te koop Vrijstaande Villa Costa Del Sol Marbella € 990.000,-
Ref.no: RSOR5375719
Price: € 990.000,-
Te koop Vrijstaande Villa Costa Del Sol Marbella € 990.000,-
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 3 |
| Tontin koko | 1253m² |
| Living area | 379m² |
| Pool | yes |
| Garden | yes |
| Parking | no |
| Cooling | %lng_% |
| Storage | %lng_% |
| Elevator | %lng_% |
| Built year | 0 |
| Floor | |
| Orientatie: Zuidoost | |
| Zwembad: privé | |
| Klimaatregeling: vooraf geïnstalleerde A / C, centrale verwarming | |
| Kenmerken: Overdekt terras, Privéterras, Solarium, Sauna, Houten vloer, Barbecue, Kelder | |
| Meubels: gedeeltelijk gemeubileerd | |
| Keuken: volledig ingericht | |
| Beveiliging: alarmsysteem |
Price: € 990.000,-
Lisää tietoa ›››
Hienostunut huvila El Rosariossa: Yksinoikeudella, yksityisyydellä ja andalusialaisella viehätyksellä
Arvostetulla El Rosarion alueella sijaitseva elegantti huvila yhdistää perinteisen andalusialaisen luonteen ja nykyaikaisen mukavuuden. Kiinteistössä on 3 tilavaa makuuhuonetta ja mahdollisuus rakentaa vierastalo.
Huvila tarjoaa myös mahdollisuuden vuokrata ja ostaa, mikä tarjoaa joustavan vaihtoehdon sekä loppukäyttäjille että sijoittajille. Lisäksi sillä on jopa 124 m2:n rakennuspotentiaali, mikä parantaa merkittävästi sen kehitys- ja arvopotentiaalia.
Lähes 1 300 neliömetrin korotetulla tontilla sijaitsevalta kiinteistöltä on panoraamanäkymät vehreisiin maisemiin, merelle ja ympäröiville vuorille, ja se tarjoaa täydellisen yksityisyyden hiljaisen umpikujan päässä. Se on ihanteellisella paikalla vain 7 minuutin päässä rannalta ja lähellä ravintoloita, golfkenttiä ja tenniskenttiä.
Äskettäin remontoitu huvila on erinomaisessa kunnossa ja siinä on korkealaatuinen viimeistely, joka säilyttää andalusialaisen viehätyksensä moderneilla yksityiskohdilla. Tontilla on myös erinomaiset mahdollisuudet lisäparannuksiin, kuten uima-allas, maisemoidut puutarhat, ulkokeittiö pergolalla ja vierasmökki.
Pyyntihinta heijastaa jo kiinteistön nykyistä kuntoa, joka on alle markkina-arvon ja jolla on vahva potentiaali arvonnousuun.
Ainutlaatuinen tilaisuus hankkia eksklusiivinen kiinteistö Marbellan halutuimmista paikoista.
Ostajan maksettaviksi arvioidut kustannukset: Kauppaan sovelletaan omaisuuden siirtoveroa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (laki 5/2021 siirtoveroista), jonka yleinen enimmäisverokanta on 7 %. Veroperuste on ilmoitettu ostohinta tai kiinteistörekisterin viitearvo sen mukaan, kumpi on korkeampi (ITP:n ja AJD-lain konsolidoidun tekstin 10 artikla). Alennettuja verokantoja voidaan soveltaa ostajan henkilökohtaisen tilanteen mukaan. Julkisen asiakirjan ja kiinteistörekisteriin rekisteröinnin kustannuksia säännellään virallisella tariffilla (kuninkaan asetus 1426/1989 ja kuninkaan asetus 1427/1989). Notaaripalkkioiden arvioitu vaihteluväli on 500–2 000 euroa ja kiinteistörekisterimaksujen 250–1 500 euroa. Hallinnolliset palvelut (gestoría), jos ne on määrätty vapaaehtoisesti (palkkioita ei säännellä): arviolta 300–500 euroa. Kunnallinen myyntivoittovero (IIVTNU) on myyjän maksettava (paikallisen rahoituslain konsolidoidun tekstin 104 artikla). Ostajan arvioidut kokonaiskustannukset: 1 089 000 euroa. Tämä arvio on suuntaa antava ja se annetaan kuluttajien ja käyttäjien suojelua koskevan yleisen lain konsolidoidun tekstin 20.1.c) artiklan mukaisesti. Lopullinen summa riippuu transaktion erityisolosuhteista ja ostajasta. Kiinteistönvälityspalkkiot on myyjän maksettava.
ERE
