BE - Nederlands
DE - Deutsch
DA - Danske
EN - English
FI - Suomi
FR - Français
NL - Nederlands
NO - Norsk
RU - Русский
SV - Svenska
Te koop Vrijstaande Villa Costa Del Sol Marbella € 1.795.000,-
Ref.nr: RSOR5168227
Pris: € 1.795.000,-
Te koop Vrijstaande Villa Costa Del Sol Marbella € 1.795.000,-
| Soverom | 7 |
| Bathrooms | 6 |
| Tomten størrelse | 420m² |
| Område | m² |
| Pool | ja |
| Hage | ja |
| Parkering | no |
| Cooling | %lng_% |
| Storage | %lng_% |
| Elevator | %lng_% |
| Built year | 0 |
| Etasje | |
| Instelling: dicht bij de haven, dicht bij winkels, dicht bij de zee, dicht bij de stad, dicht bij scholen | |
| Orientatie: Zuid | |
| Staat: uitstekend, recent gerenoveerd | |
| Zwembad: privé, verwarmd | |
| Klimaatregeling: airconditioning, open haard, U / F-verwarming | |
| Uitzicht: zee, bergen, panoramisch, tuin, zwembad | |
| Funksjoner: Overbygd terrasse, Innebygde garderober, Nær transport, Privat terrasse, Solarium, Gjesteleilighet, Bod, Vaskerom, Eget bad, Marmorgulv, Grill, Doble vinduer, Kjeller | |
| Meubels: volledig gemeubileerd | |
| Keuken: gedeeltelijk ingericht | |
| Tuin: privé | |
| Beveiliging: elektrische zonwering, intercom, alarmsysteem | |
| Parkeren: overdekt, meer dan één | |
| Nutsvoorzieningen: zonneboiler | |
| Categorie: Luxe |
Pris: € 1.795.000,-
Mer informasjon ›››
Dette er en romslig villa i Marbella Øst som tilbyr fleksibilitet, leieinntekter og langsiktig potensial.
Hovedhuset har fire soverom, pluss et ekstra rom med eget bad som enkelt kan brukes som et femte soverom, kontor eller gjesterom. I underetasjen er det to helt uavhengige studioleiligheter, hver med egen inngang, kjøkken og bad – perfekt for korttidsleie eller gjester.
Eiendommen har en gyldig turistlisens, som tillater lovlig utleie på kort eller lang sikt, enten som en helhet eller i separate enheter (med plass til opptil 14 gjester totalt). De to studioleilighetene alene genererer over €55 000 per år gjennom plattformer som Airbnb og Booking. Hele villaen kan realistisk sett generere et gjennomsnitt på €10 000 per måned, og komme opp i €120 000 brutto per år.
Innvendig er huset lyst og åpent, med peis, gulvvarme, klimaanlegg i alle rom og 30 solcellepaneler for å redusere strømkostnadene. Utenfor finner du en frodig hage i tropisk stil, privat basseng, stor garasje (plass til flere biler) og plass til å utvide – enten ved å legge til en etasje eller bygge et separat hus i én etasje (med forbehold om godkjenning).
Beliggenheten er et annet pluss: 5 minutters gange til stranden, med enkel tilgang til Marbella sentrum. Området utvikler seg raskt – kyststien blir renovert, noe som gjør strandopplevelsen enda bedre, og det er nye prosjekter i nærheten som gir merverdi til området.
Siden dette er en oppdatert, eldre eiendom, er det noen viktige juridiske detaljer å forstå før besøket. All dokumentasjon er klar og vil bli delt på forhånd.
Hvis det høres ut som det du leter etter – ta kontakt. Jeg gir deg all informasjonen og viser deg rundt.
