BE - Nederlands
DE - Deutsch
DA - Danske
EN - English
FI - Suomi
FR - Français
NL - Nederlands
NO - Norsk
RU - Русский
SV - Svenska
Te koop Vrijstaande Villa Costa Del Sol Los Flamingos € 585.000,-
Ref.no: RSOR5378227
Price: € 585.000,-
Te koop Vrijstaande Villa Costa Del Sol Los Flamingos € 585.000,-
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 3 |
| Tontin koko | 400m² |
| Living area | 260m² |
| Pool | yes |
| Garden | yes |
| Parking | no |
| Cooling | %lng_% |
| Storage | %lng_% |
| Elevator | %lng_% |
| Built year | 2005 |
| Floor | |
| Orientatie: Zuid | |
| Staat: redelijk | |
| Zwembad: privé | |
| Klimaatregeling: vooraf geïnstalleerde A / C, open haard | |
| Uitzicht: zee | |
| Ominaisuudet: Katettu terassi, Yksityinen terassi, Kuntosali, Sauna, Kodinhoitohuone, Puulattiat, Marmorilattiat, Poreallas | |
| Meubels: gedeeltelijk gemeubileerd | |
| Keuken: volledig ingericht | |
| Beveiliging: alarmsysteem | |
| Hulpprogramma's: drinkbaar water |
Price: € 585.000,-
Lisää tietoa ›››
Benahavísin yksityisellä, aidatulla Parque Botánicon yhteisöllä sijaitseva elegantti paritalo tarjoaa harvinaisen rauhallisuuden, tilan ja yksityisyyden tunteen, jota ympäröi kypsä vehreys ja avoimet näkymät luonnonmaisemaan ja merelle. Kiinteistö on suunniteltu niille, jotka arvostavat mukavuutta, ulkoilmaelämää ja läheistä yhteyttä luontoon, ja se ilmentää rennon Välimeren elämän ydintä.
400 neliömetrin tontilla sijaitseva huvila tarjoaa noin 260 neliömetriä tilaa kahdessa kerroksessa. Talossa on kauniisti hoidettu yksityinen puutarha, useita aurinkoisia terasseja ja oma uima-allas, jotka luovat täydelliset puitteet rentoutumiseen, viihtymiseen tai nauttimiseen upeasta Välimeren ilmastosta ympäri vuoden.
Huvilassa on kolme tilavaa makuuhuonetta, joissa jokaisessa on oma kylpyhuone, sekä vieras-WC. Etelään päin olevan sijainnin ja suurten ikkunoiden ansiosta sisätilat ovat täynnä luonnonvaloa, mikä luo lämpimän ja kutsuvan tunnelman kaikkialle. Huvilassa on myös ilmastointi, takka, hälytysjärjestelmä ja vahvistettu turvaovi lisäämään mukavuutta ja mielenrauhaa.
Huvilan ulkopinta on maalattu tuoreeltaan, ja kylpyhuoneet, keittiö ja terassit on myös hiljattain remontoitu, mikä antaa kodille raikkaan ja modernin ilmeen säilyttäen samalla sen viihtyisän luonteen. Kiinteistöllä on oma autotalli sekä lisäpysäköintitilaa sisäänkäynnin vieressä vieraille.
Parque Botánicon asukkailla on käytössään poikkeuksellisen laaja valikoima yhteisiä palveluita, kuten useita ulkouima-altaita, lastenallas, kauniisti hoidettuja puutarhoja allaskahviloineen ja -ravintolaineen, lämmitetty sisäallas, kuntosali, sauna, turkkilainen sauna, poreallas, tennis-, paddle- ja squash-kentät sekä useita monilajikenttiä. Yhteisössä on myös 24 tunnin vartiointi, valvottu kulunvalvonta ja valvontakamerat.
Rauhallisesta luonnonläheisyydestään huolimatta huvila sijaitsee kätevästi vain 10 minuutin ajomatkan päässä rannalta, ravintoloista, supermarketeista ja useilta golfkentiltä, kun taas sekä San Pedro de Alcántaraan että Esteponaan pääsee noin 20 minuutissa.
Yhdistämällä yksityisen huvilan itsenäisyyden turvallisen asuinalueen laajoihin palveluihin, tämä kiinteistö tarjoaa erinomaisen tilaisuuden ostajille, jotka etsivät rauhallista pysyvää asuntoa tai eleganttia loma-asuntoa yhdessä Benahavísin luonnonkauniimmista paikoista.
Ostajan maksettaviksi arvioidut kustannukset: Kauppa on siirtoverolain 5/2021 mukainen varainsiirtovero, jonka yleinen enimmäisverokanta on 7 %. Verotettava peruste on omistusoikeuskirjassa ilmoitettu hinta tai kiinteistörekisterin viitearvo, kumpi niistä on korkeampi (tarkistetun siirtovero- ja leimaverolain – TRLITPAJD – 10 artikla). Ostajan henkilökohtaisista olosuhteista riippuen voidaan soveltaa alennettuja verokantoja. Notaarin luona tehtävän julkisen asiakirjan ja kiinteistörekisteriin rekisteröinnin kustannukset säännellään virallisella hinnastolla kuninkaan asetuksella 1426/1989 ja kuninkaan asetuksella 1427/1989. Yleisesti ottaen notaarin palkkiot voivat vaihdella 500–2 000 euron ja kiinteistörekisterin palkkiot 250–1 500 euron välillä. Hallinnolliset käsittelymaksut (gestoría), jos ne määrätään vapaaehtoisesti, sovitaan vapaasti ja niiden arvioidaan olevan 300–500 euroa. Kunnallinen myyntivoittovero (IIVTNU / plusvalía municipal) on myyjän maksettava tarkistetun paikallisen rahoituksen lain (TRLRHL) 104 §:n mukaisesti. Ostajan maksettavaksi tuleva arvioitu kokonaiskustannus: [XXX,XXX] (+10 %) Tämä arvio on ainoastaan ohjeellinen ja kuluttajien ja käyttäjien suojelua koskevan yleisen lain (TRLGDCU) tarkistetun tekstin 20.1.c) artiklan mukainen. Lopullinen summa riippuu tapahtuman ja ostajan erityisistä olosuhteista. Myyjän on maksettava välityspalkkiot.
