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Grundstück Costabella € 930.000,-
Referenznummer: RSOR4851688
Preis: € 930.000,-
Grundstück Costabella € 930.000,-
| Schlafzimmer | |
| Badezimmer | |
| Grundstücksgröße | 3129m² |
| Wohnumgebung | 0m² |
| Pool | nein |
| Garten | ja |
| Parken | nein |
| Cooling | %lng_% |
| Storage | %lng_% |
| Elevator | nein |
| Built year | |
| Etage | |
| Direkt am Strand | |
| In der Nähe von Geschäften | |
| Nahe am Meer | |
| In der Nähe von Schulen | |
| Süden | |
| Meerblick | |
| Elektrizität | |
| Trinkwasser | |
| Kapitalanlage |
Preis: € 930.000,-
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Derzeit ist das Grundstück nach dem geltenden Stadtentwicklungsplan als nicht konsolidiertes Bauland eingestuft, sodass eine Bebauung nicht möglich ist. Es wartet auf einen PERI (Sonderplan zur inneren Stadterneuerung), was ein Urbanisierungsprojekt erfordern würde und kooperativ umgesetzt werden müsste, also nicht allein vom Eigentümer abhängt.
Im Stadtplan von 2010, der aufgehoben wurde, war dieses Grundstück für öffentliche Einrichtungen vorgesehen. Das bedeutet jedoch nicht, dass der neue Plan dieselbe Nutzung festlegen wird.
Zusammenfassend handelt es sich um ein Grundstück ohne genehmigte Planung oder Verwaltung; in der aktuellen Lage würden keine Baugenehmigungen erteilt. Die Grundstücke in derselben Gegend, die derzeit bebaut werden, verfügten entweder vor 2015 bereits über eine Genehmigung oder liegen außerhalb der Planungszone und unterliegen speziellen Vorschriften.
Der neue Stadtentwicklungsplan von Marbella befindet sich derzeit in der Vorbereitungsphase, was bedeutet, dass das Land noch nicht klassifiziert oder ausgewiesen ist. Wir müssen die erste Genehmigungsphase abwarten, um mehr über die Einstufung dieses Grundstücks im neuen Plan zu erfahren.
