BE - Nederlands
DE - Deutsch
DA - Danske
EN - English
FI - Suomi
FR - Français
NL - Nederlands
NO - Norsk
RU - Русский
SV - Svenska
Te koop Vrijstaande Villa Costa Del Sol Los Flamingos € 585.000,-
Ref.nr: RSOR5378227
Pris: € 585.000,-
Te koop Vrijstaande Villa Costa Del Sol Los Flamingos € 585.000,-
| Soverom | 3 |
| Bathrooms | 3 |
| Tomten størrelse | 400m² |
| Område | 260m² |
| Pool | ja |
| Hage | ja |
| Parkering | no |
| Cooling | %lng_% |
| Storage | %lng_% |
| Elevator | %lng_% |
| Built year | 2005 |
| Etasje | |
| Orientatie: Zuid | |
| Staat: redelijk | |
| Zwembad: privé | |
| Klimaatregeling: vooraf geïnstalleerde A / C, open haard | |
| Uitzicht: zee | |
| Funksjoner: Overbygd terrasse, Privat terrasse, Treningsstudio, Badstue, Vaskerom, Tregulv, Marmorgulv, Jacuzzi | |
| Meubels: gedeeltelijk gemeubileerd | |
| Keuken: volledig ingericht | |
| Beveiliging: alarmsysteem | |
| Hulpprogramma's: drinkbaar water |
Pris: € 585.000,-
Mer informasjon ›››
Denne elegante tomannsboligen ligger i det private, inngjerdede boligområdet Parque Botánico i Benahavís, og tilbyr en sjelden følelse av ro, plass og privatliv, omgitt av frodig grøntområde og åpen utsikt mot naturlandskapet og havet. Eiendommen er designet for de som verdsetter komfort, utendørsliv og en nær forbindelse med naturen, og fanger essensen av et avslappet middelhavsliv.
Villaen ligger på en tomt på 400 m2 og tilbyr omtrent 260 m2 fordelt over to etasjer. Boligen har en vakkert vedlikeholdt privat hage, flere solrike terrasser og et privat svømmebasseng, noe som skaper den perfekte settingen for å slappe av, underholde gjester eller nyte det fantastiske middelhavsklimaet gjennom hele året.
Villaen består av tre romslige soverom, hvert med eget bad, samt et gjestetoalett. Takket være sørvendtheten og de store vinduene er interiøret fylt med naturlig lys, noe som skaper en varm og innbydende atmosfære. Eiendommen har også klimaanlegg, peis, alarmsystem og en forsterket sikkerhetsdør for ekstra komfort og trygghet.
Villaen er nymalt på utsiden, mens badene, kjøkkenet og terrassene også nylig er renovert, noe som gir hjemmet en frisk og moderne følelse samtidig som det bevarer sin innbydende karakter. Eiendommen drar nytte av en privat garasje samt ekstra parkeringsplass ved inngangen for gjester.
Beboerne i Parque Botánico har tilgang til et eksepsjonelt utvalg av fellesfasiliteter, inkludert flere utendørsbassenger, et barnebasseng, vakkert vedlikeholdte hager med kafé og restaurant ved bassenget, et oppvarmet innendørsbasseng, treningsstudio, badstue, tyrkisk bad, boblebad, tennis-, paddle- og squashbaner, samt flere multisportbaner. Samfunnet tilbyr også 24-timers sikkerhet, kontrollert inngang og overvåkingskameraer.
Til tross for den rolige, naturlige omgivelsen, ligger villaen beleilig til, bare 10 minutter med bil fra stranden, restauranter, supermarkeder og flere golfbaner, mens både San Pedro de Alcántara og Estepona kan nås på omtrent 20 minutter.
Denne eiendommen kombinerer uavhengigheten til en privat villa med de omfattende fasilitetene til et trygt bofellesskap, og representerer en utmerket mulighet for kjøpere som søker en rolig permanent bolig eller et elegant feriehus i en av Benahavís' mest naturlige omgivelser.
Estimerte kostnader som kjøper skal betale: Kjøpet er underlagt overdragelsesskatt (ITP) i henhold til lov 5/2021 om overførte skatter, med en generell maksimal sats på 7 %. Det skattepliktige grunnlaget vil være det høyeste av prisen angitt i skjøtet og den matrikkelbaserte referanseverdien (artikkel 10 i den reviderte teksten til overføringsskatt og dokumentavgift – TRLITPAJD). Reduserte skattesatser kan gjelde avhengig av kjøperens personlige forhold. Kostnadene for det offentlige skjøtet for en notar og registrering hos eiendomsregisteret er regulert av offisiell tariff i henhold til henholdsvis kongelig resolusjon 1426/1989 og kongelig resolusjon 1427/1989. Som et generelt estimat kan notargebyrer variere fra € 500 til € 2 000, og eiendomsregistergebyrer fra € 250 til € 1 500. Administrative håndteringsgebyrer (gestoría), hvis frivillig oppnevnt, avtales fritt og anslås å variere mellom € 300 og € 500. Den kommunale kapitalgevinstskatten (IIVTNU / plusvalía municipal) skal betales av selger i henhold til artikkel 104 i den reviderte teksten til den lokale finansloven (TRLRHL). Total estimert kostnad som skal betales av kjøper: [XXX,XXX] (+10 %) Dette estimatet er kun veiledende og i samsvar med artikkel 20.1.c) i den reviderte teksten til den generelle loven om beskyttelse av forbrukere og brukere (TRLGDCU). Det endelige beløpet vil avhenge av de spesifikke omstendighetene rundt transaksjonen og kjøperen. Meglergebyrer betales av selger.
