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Wohngrundstück San Pedro de Alcántara € 270.000,-
Referenznummer: RSOR3992548
Preis: € 270.000,-
Wohngrundstück San Pedro de Alcántara € 270.000,-
| Schlafzimmer | |
| Badezimmer | |
| Grundstücksgröße | 98m² |
| Wohnumgebung | 365m² |
| Pool | nein |
| Garten | ja |
| Parken | nein |
| Cooling | %lng_% |
| Storage | %lng_% |
| Elevator | nein |
| Built year | |
| Etage | |
| Stadt | |
| Nahe am Meer | |
| In der Nähe von Schulen | |
| Südost | |
| Stadtblick | |
| Mit Baugenehmigung |
Preis: € 270.000,-
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Fantastische Entwicklungschance im Herzen von San Pedro Alcántara.
Dieses vollständig lizenzierte Projekt befindet sich in einer lebendigen Lage im Stadtzentrum, nur wenige Minuten von Marbella und Puerto Banús entfernt. Das Grundstück misst 98 m² und verfügt über genehmigte Pläne für ein Gebäude mit 3 Etagen und Keller mit einer gesamten bebauten Fläche von 365,41 m².
Die geplante Aufteilung umfasst eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit 78,01 m² und direktem Zugang zu einer Terrasse, ideal für Einzelhandel oder ein Café oder Restaurant. Der Keller bietet 54,09 m² für Lager, Technik oder ergänzende Nutzung der Gewerbefläche.
Das erste Obergeschoss ist als großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit 78,09 m² geplant, während das zweite Obergeschoss und das Dachgeschoss ein Duplex-Penthouse mit 3 Schlafzimmern und 117,27 m² bilden, inklusive einer großen privaten Terrasse. Gemeinschaftsflächen wie Treppenhaus und Flure machen 92,04 m² aus.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein zentral gelegenes Mischobjekt mit großem Potenzial für gewerbliche und Wohnnutzung zu entwickeln. Alle Genehmigungen und Planungsfreigaben liegen vor, bereit für den sofortigen Baubeginn.
