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Freistehende Villa Nueva Andalucía € 1.300.000,-
Referenznummer: RSOR5195182
Preis: € 1.300.000,-
Freistehende Villa Nueva Andalucía € 1.300.000,-
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 4 |
| Grundstücksgröße | 420m² |
| Wohnumgebung | 224m² |
| Pool | ja |
| Garten | ja |
| Parken | ja |
| Cooling | %lng_% |
| Storage | %lng_% |
| Elevator | nein |
| Built year | 1970 |
| Etage | |
| In der Nähe eines Golfplatzes | |
| In der Nähe des Hafens | |
| In der Nähe von Geschäften | |
| Nahe am Meer | |
| Zentrumsnah | |
| In der Nähe von Schulen | |
| In der Nähe des Yachthafens | |
| Süden | |
| Südwesten | |
| Guter Zustand | |
| Privater Pool | |
| Klimaanlage | |
| Kamin | |
| Überdachte Terrasse | |
| Einbauschränke | |
| Private Terrasse | |
| Abstellraum | |
| Voll möbliert | |
| Voll ausgestattete Küche | |
| Privater Garten | |
| Sicher | |
| Tiefgarage | |
| Garage | |
| Überdachter Stellplatz | |
| Privater Parkplatz | |
| Kapitalanlage | |
| Luxus | |
| Bestandsimmobilie |
Preis: € 1.300.000,-
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Freistehende Villa in einer der begehrtesten Lagen Marbellas, in einer ruhigen Straße von Nueva Andalucía und fußläufig zu Geschäften, Schulen, Restaurants, Puerto Banús und dem Strand.
Die Immobilie ist ebenerdig verteilt und dadurch im Alltag sehr komfortabel. Sie verfügt über 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern, eine verglaste Terrasse im Pavillon-Stil sowie einen zusätzlichen Raum, der derzeit als Büro genutzt wird. Im Außenbereich gibt es einen privaten Pool und ein pflegeleichtes Grundstück von 420 m².
Die Villa befindet sich in sehr gutem Zustand und könnte mit kleineren Renovierungen oder Verbesserungen ihren Wert noch deutlich steigern. Sie wird derzeit als touristische Unterkunft mit gültiger Lizenz und nachweisbaren jährlichen Erträgen genutzt; die Eigentümer können bestätigte Buchungen bis Juni 2026 übernehmen.
Eine Garage für mehrere Fahrzeuge, eine praktische Aufteilung und die unschlagbare Lage machen diese Immobilie sowohl als Familienhaus als auch als Investition in Marbella attraktiv.
