BE - Nederlands
DE - Deutsch
DA - Danske
EN - English
FI - Suomi
FR - Français
NL - Nederlands
NO - Norsk
RU - Русский
SV - Svenska
Te koop Vrijstaande Villa Costa Del Sol Marbesa € 3.499.000,-
Ном. реф: RSOR5370946
цена: € 3.499.000,-
Te koop Vrijstaande Villa Costa Del Sol Marbesa € 3.499.000,-
| Спальни | 4 |
| Бани | 6 |
| Размер участка | 706m² |
| Зала | 243m² |
| Бассейн | Да |
| Сад | Да |
| Место для парковки | Да |
| Кондиционер | %lng_% |
| Кладовка | %lng_% |
| Лифт | %lng_% |
| Год постройки | 2024 |
| Этаж | |
| Instelling: Commercieel gebied, strandzijde, dicht bij winkels, dicht bij zee, verstedelijking | |
| Orientatie: Zuidoost, Zuid | |
| Staat: uitstekend | |
| Zwembad: privé | |
| Климат-контроль: кондиционер, горячий кондиционер, холодный кондиционер, центральное отопление, камин, U/F отопление, U/F/H ванные комнаты | |
| Uitzicht: Zee, Panoramisch, Tuin, Zwembad, Straat | |
| Особенности: Крытая терраса, Встроенные шкафы, Частная терраса, Солярий, Wi-Fi, Тренажерный зал, Ванная комната, Мраморный пол, Джакузи, Двойное остекление, Система «умный дом», Подвал | |
| Meubels: niet gemeubileerd, optioneel | |
| Keuken: volledig ingericht | |
| Tuin: privé, aangelegd, eenvoudig onderhoud | |
| Beveiliging: elektrische zonwering, intercom, alarmsysteem, 24-uurs beveiliging | |
| Parkeren: Open, Straat, Privé | |
| Nutsvoorzieningen: elektriciteit, gas, fotovoltaïsche zonnepanelen | |
| Categorie: Investering, Luxe, Wederverkoop, Hedendaags |
цена: € 3.499.000,-
Экстра информаця ›››
3 499 000 евро | Марбеса | Элитная вилла площадью 243 м², участком 706 м² и панорамным видом на море.
Вилла Нани — это недавно построенная вилла в современном архитектурном стиле, расположенная в престижном районе Марбеса. Вилла располагает 4 спальнями, жилой площадью 243 м² на участке 706 м², высококачественной отделкой и потрясающим панорамным видом на море.
Планировка подвала:
Прихожая, спальня с ванной комнатой, вторая ванная комната, тренажерный зал и большое открытое пространство, которое легко можно переоборудовать в пятую спальню или домашний кинотеатр. На этом же уровне расположены отдельная прачечная, техническое помещение и несколько кладовых.
Планировка первого этажа:
Прихожая с открытой лестницей, гостевой туалет, гардеробная и раздвижные стеклянные двери в рамах из нержавеющей стали, ведущие в гостиную. В гостиной есть газовый камин, кухня открытой планировки и кухонный остров с барной стойкой, оборудованный бытовой техникой Siemens. Во всю ширину гостиной проходит раздвижной стеклянный фасад, который можно открыть на ¾, плавно соединяя внутреннее и внешнее пространство. Крытая терраса площадью 44 м². На этом этаже также расположены подсобное помещение, спальня с ванной комнатой и кладовая.
Планировка первого этажа:
Лестничная площадка с лестницей, ведущей на террасу на крыше. На этом уровне расположены две спальни. Спальня 1 — главная спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной. Спальня 2 также имеет собственную ванную комнату. Обе спальни имеют выход на террасу во всю ширину дома с прекрасным видом на море. На этом этаже также находится дополнительная прачечная.
Терраса на крыше:
Просторная и функциональная терраса на крыше площадью 66 м², обеспечивающая отличное сообщение с первым этажом и полную приватность. Помимо джакузи, здесь достаточно места для зоны отдыха, летней кухни и обеденного стола.
Захватывающие панорамные виды Средиземного моря производят неизгладимое впечатление как днем, так и вечером, когда открываются потрясающие закаты.
Сад и парковка:
Благоустроенный сад, полностью огороженный стеной, с разнообразными взрослыми растениями, окружающий виллу. Вечером сад красиво подсвечивается. Растения и деревья автоматически поливаются с помощью системы орошения.
Юго-западная ориентация обеспечивает оптимальное воздействие солнечного света с утра до заката.
Сад не требует особого ухода и экономичен, отчасти благодаря высококачественной искусственной траве, которая также снижает потребление воды.
На территории объекта расположен бассейн (примерно 11 х 4 метра) с подводной подсветкой и душем на открытом воздухе.
Имеется огороженная подъездная дорога с парковкой на два автомобиля, а также дополнительная парковка на улице.
Технологии и комфорт:
Вилла оборудована современными удобствами и функциями, в том числе:
• Кондиционер (обогрев/охлаждение) в каждой комнате
• Полы с подогревом по всей площади.
• Солнечные панели для системы горячего водоснабжения
• Сигнализация (внутри и снаружи помещения)
• Электрические солнцезащитные жалюзи и автоматические противомоскитные сетки по всему периметру, включая террасу.
• Светодиодное освещение с регулировкой яркости
• Аудиосистема Sonos
• Магнитные дверные замки
• Декоративный газовый камин
• Видеодомофонная система
Общий:
В отделке дома использована керамическая плитка размером 80 x 80 см, а потолки высокие. Большое внимание уделено деталям и качеству отделки. Строительство началось в 2022 году и было полностью завершено в 2024 году.
Инвентаризация:
Вилла продается без мебели. Мебель не входит в указанную цену.
Местоположение – Марбеса:
Отель Marbesa расположен всего в 10 минутах к востоку от города Марбелья и в 30 минутах от аэропорта Малаги.
Этот популярный жилой район с большим количеством постоянных жителей расположен на берегу прибрежной дороги A7, между Эльвирией и Кабопино. Он отличается просторными улицами, на которых сочетаются современные виллы и дома в андалузском стиле.
От виллы до песчаного пляжа и нескольких пляжных ресторанов (чирингитос) всего 5 минут ходьбы. В районе также круглосуточно работает охрана.
Дополнительная информация:
Вилла сдается немедленно и готова к заселению.
Заинтересовались? Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и/или для организации просмотра.
