BE - Nederlands
DE - Deutsch
DA - Danske
EN - English
FI - Suomi
FR - Français
NL - Nederlands
NO - Norsk
RU - Русский
SV - Svenska
Te koop Vrijstaande Villa Costa Del Sol Marbella € 1.795.000,-
Ref.nr: RSOR5168227
Pris: € 1.795.000,-
Te koop Vrijstaande Villa Costa Del Sol Marbella € 1.795.000,-
| Sovrum | 7 |
| Bathrooms | 6 |
| Tomtstorlek | 420m² |
| Område | m² |
| Pool | ja |
| Trädgård | ja |
| Parkering | no |
| Cooling | %lng_% |
| Storage | %lng_% |
| Elevator | %lng_% |
| Built year | 0 |
| Våning | |
| Instelling: dicht bij de haven, dicht bij winkels, dicht bij de zee, dicht bij de stad, dicht bij scholen | |
| Orientatie: Zuid | |
| Staat: uitstekend, recent gerenoveerd | |
| Zwembad: privé, verwarmd | |
| Klimaatregeling: airconditioning, open haard, U / F-verwarming | |
| Uitzicht: zee, bergen, panoramisch, tuin, zwembad | |
| Funktioner: Täckt terrass, Inbyggda garderober, Nära till kollektivtrafik, Privat terrass, Solarium, Gästlägenhet, Förråd, Grovkök, Eget badrum, Marmorgolv, Grill, Dubbelglas, Källare | |
| Meubels: volledig gemeubileerd | |
| Keuken: gedeeltelijk ingericht | |
| Tuin: privé | |
| Beveiliging: elektrische zonwering, intercom, alarmsysteem | |
| Parkeren: overdekt, meer dan één | |
| Nutsvoorzieningen: zonneboiler | |
| Categorie: Luxe |
Pris: € 1.795.000,-
Mer information ›››
Detta är en rymlig villa i Marbella East som erbjuder flexibilitet, hyresintäkter och långsiktig potential.
Huvudhuset har fyra sovrum, plus ett extra rum med eget badrum som enkelt kan användas som ett femte sovrum, kontor eller gästutrymme. På nedre våningen finns två helt oberoende studior, alla med egen ingång, kök och badrum – perfekt för korttidsuthyrning eller gäster.
Fastigheten har en giltig turistlicens, vilket gör att den lagligt kan hyras ut på kort eller lång sikt, antingen som helhet eller i separata enheter (med plats för upp till 14 gäster totalt). Enbart de två studiorna genererar över 55 000 euro per år via plattformar som Airbnb och Booking. Hela villan kan realistiskt sett generera i genomsnitt 10 000 euro per månad, vilket kan nå upp till 120 000 euro brutto per år.
Inuti är huset ljust och öppet, med öppen spis, golvvärme, luftkonditionering i alla rum och 30 solpaneler för att minska elkostnaderna. Utanför hittar du en frodig tropisk trädgård, privat pool, stort garage (med plats för flera bilar) och utrymme för utbyggnad – antingen genom att lägga till ytterligare en våning eller bygga ett separat enplanshus (med förbehåll för godkännande).
Läget är ytterligare ett plus: 5 minuters promenad till stranden, med enkel tillgång till Marbellas centrum. Området utvecklas snabbt – kustpromenaden renoveras, vilket gör strandupplevelsen ännu bättre, och det pågår nya projekt i närheten som ökar värdet på området.
Eftersom detta är en äldre och uppdaterad fastighet finns det några viktiga juridiska detaljer att förstå innan besöket. All dokumentation är klar och kommer att delas i förväg.
Om det låter som vad du letar efter – kontakta mig. Jag ger dig all information och visar dig runt.
