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Te koop Vrijstaande Villa Costa Del Sol Marbella € 1.795.000,-
Referenznummer: RSOR5168227
Preis: € 1.795.000,-
Te koop Vrijstaande Villa Costa Del Sol Marbella € 1.795.000,-
| Schlafzimmer | 7 |
| Badezimmer | 6 |
| Grundstücksgröße | 420m² |
| Wohnumgebung | m² |
| Pool | ja |
| Garten | ja |
| Parken | nein |
| Cooling | %lng_% |
| Storage | %lng_% |
| Elevator | %lng_% |
| Built year | 0 |
| Etage | |
| Instelling: dicht bij de haven, dicht bij winkels, dicht bij de zee, dicht bij de stad, dicht bij scholen | |
| Orientatie: Zuid | |
| Staat: uitstekend, recent gerenoveerd | |
| Zwembad: privé, verwarmd | |
| Klimaatregeling: airconditioning, open haard, U / F-verwarming | |
| Uitzicht: zee, bergen, panoramisch, tuin, zwembad | |
| Merkmale: Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Verkehrsgünstig gelegen, Private Terrasse, Solarium, Gästeapartment, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, En-Suite-Badezimmer, Marmorboden, Grill, Doppelverglasung, Keller | |
| Meubels: volledig gemeubileerd | |
| Keuken: gedeeltelijk ingericht | |
| Tuin: privé | |
| Beveiliging: elektrische zonwering, intercom, alarmsysteem | |
| Parkeren: overdekt, meer dan één | |
| Nutsvoorzieningen: zonneboiler | |
| Categorie: Luxe |
Preis: € 1.795.000,-
Mehr Informationen ›››
Dies ist eine geräumige Villa in Marbella Ost, die Flexibilität, Mieteinnahmen und langfristiges Potenzial bietet.
Das Haupthaus verfügt über vier Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer mit eigenem Bad, das problemlos als fünftes Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auf der unteren Ebene befinden sich zwei völlig unabhängige Studios, jedes mit eigenem Eingang, Küche und Bad – ideal für Kurzzeitmieten oder Gäste.
Das Anwesen verfügt über eine gültige Tourismuslizenz und kann daher legal kurz- oder langfristig vermietet werden, entweder als Ganzes oder in einzelnen Einheiten (mit insgesamt bis zu 14 Gästen). Allein die beiden Studios generieren über Plattformen wie Airbnb und Booking über 55.000 Euro pro Jahr. Die gesamte Villa kann realistischerweise durchschnittlich 10.000 Euro pro Monat generieren, was bis zu 120.000 Euro brutto pro Jahr entspricht.
Das Haus ist hell und offen gestaltet und verfügt über einen Kamin, Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Zimmern und 30 Solarmodule zur Senkung der Stromkosten. Draußen finden Sie einen üppigen tropischen Garten, einen privaten Pool, eine große Garage (für mehrere Autos) und Platz zur Erweiterung – entweder durch Hinzufügen einer weiteren Etage oder den Bau eines separaten einstöckigen Hauses (vorbehaltlich der Genehmigung).
Die Lage ist ein weiteres Plus: 5 Gehminuten zum Strand und mit einfachem Zugang zum Zentrum von Marbella. Die Gegend entwickelt sich schnell – der Küstenweg wird renoviert, was das Stranderlebnis noch angenehmer macht, und in der Nähe finden neue Projekte statt, die die Gegend aufwerten.
Da es sich um ein modernisiertes älteres Anwesen handelt, sind vor dem Besuch einige wichtige rechtliche Details zu klären. Alle Unterlagen liegen vor und werden Ihnen im Voraus zugesandt.
Wenn das genau das ist, was Sie suchen, melden Sie sich. Ich gebe Ihnen alle Informationen und führe Sie herum.
Alternativen
Te koop Vrijstaande Villa Costa Del Sol Elviria € 1.850.000,-
